為提升（shēng）中心城區城市功能，提高城市公共服務水平，經綿（mián）陽市（shì）政府批（pī）準同（tóng）意，綿陽交通發展集團有限責任公（gōng）司作（zuò）為綿陽（yáng）市地下空間開發的業主單位，擬分別對綿陽市火車（chē）客站廣場、文化公園廣場、青年廣場地下空間（兼（jiān）顧人（rén）防）及配套公共通道管網係統建設項（xiàng）目麵向社會公開招商，現公告如下：

一（yī）、 項目名稱

綿陽市火車客站廣場、文化公園廣場、青年廣場地下空間（兼顧人防（fáng））及配套公共通道管網係統建設項目

二（èr）、 項目招商（shāng）方與招商合作模式

項目招商方為綿陽交（jiāo）通發展集團有限責任公司；招（zhāo）商合作模式為招商方與投資人共同組建項目公司，招商方以擬開發地下空間土地使（shǐ）用權做價入股，分享項目開發收益。項目投資人全額投資建設地下空間以（yǐ）及配套（tào）公共通道管網係統。

三、項目建設（shè）內容

（一）、綿陽（yáng）市火車客站廣場項目

擬（nǐ）建設內容：火車客站（zhàn）廣場地區地下空間開發總麵積約（yuē）為6萬㎡，其中地下（xià）商業（yè）麵積約1.2萬㎡，地下交通麵積約1.8萬㎡，地下停車（chē）麵積約2.5萬㎡，其他地下設施麵積約0.5萬㎡，以及配套公共（gòng）通道管（guǎn）網係統。

項目估算總投資（zī）：約6億元

（二）、綿陽市文化公園廣場項目

擬建設內容：文化廣（guǎng）場地區地下空間開發總麵積約（yuē）為6.3萬㎡，其中地下商業麵積（jī）約1.9萬㎡，下沉式廣（guǎng）場麵積約0.2萬㎡，地下停車（chē）麵（miàn）積約4.2萬㎡，以及配套公共通道管網（wǎng）係統。

項目估算總投資（zī）：約6億元

（三）、綿陽市青年廣場項目

擬建設內容：青年廣場地下空間開發總（zǒng）麵積約為3萬㎡，其中地下商業（yè）麵積約1.3萬㎡，地下道路麵積約0.5萬㎡，地下停車麵積（jī）約1.2萬㎡，以及（jí）配套公（gōng）共通道管網係統。

項目估算總投資（zī）：約4億元

四（sì）、投資人基本條件

1、投資人必須具有同類項目建設業績和招商及商業運營（yíng）管理經驗（yàn），近5年至少建成麵積（jī）達20000平方米以上（shàng）獨立地下空間開發（兼顧人防工程）的項目和（hé）地下空間商業運營管理（lǐ）經驗。

2、投資人須具有開戶銀行出具5000萬元人民幣以上（含）的資(金)信證明。

3、投資人繳納保證金2000萬元人民（mín）幣（不（bú）計息），被最終確定為合作投資者的，該筆（bǐ）保證金自動轉為合同履（lǚ）約金（投資人在（zài）提交項目（mù）可行（háng）性方案時繳納保證金）。

4、項目為投資人全額（é）投資建設（shè）（項目全額投資（zī）包（bāo）含涉及本項（xiàng）目建設的（de）前期論證、環（huán）評、規（guī）劃、勘察設計、建設實施（shī）、監理、以及恢複道路、管網、線路（lù）、景觀等相關所有費用）。

5、該工程（含配套設施、地下通道工程及附屬工程），享受國家西部大開發、四川省以及綿陽市（shì）相關優惠政策。

五（wǔ）、報名事項

（一）2014年6月21日至7月6日；擬投資人（rén）（經（jīng）辦（bàn）人）身份證及複印件、授（shòu）權委托書原（yuán）件及企業營（yíng）業執照正副本、機構代碼證、稅務登（dēng）記（jì）證、資質證書等（děng）複印件（jiàn）（蓋（gài）鮮章（zhāng））以及資（zī）信(金)證明，到綿陽市交通發展集團有（yǒu）限責任公司進行現場（chǎng）報名，領取（qǔ）招商（shāng）文件。

（二）本次招商不（bú）接受電話、傳真、電子郵件報名（míng）。

（三）報名地址：綿陽市涪城區長虹（hóng）大道北段123號綿陽交通發展集團有限責任公司二樓  聯係人：張先（xiān）生 13060188002  吳先生 13990176377

六、特別約定

1、本招（zhāo）商項（xiàng）目不接受自然人的報名，報名人必須符合本方案第四條相關規定。

2、本招商項目報名後，報名企（qǐ）業須對（duì）其所報名（míng）的項目進行規劃設（shè）計，該規劃（huá）設計將作為比選的重要內容之一。

3、本招商（shāng）項目采用方案比選綜合評分方式確定投資商。

4、本招商項目不接受聯合體投標。

5、招商（shāng）項目建（jiàn）設內容最終以評審通過的方案為準（zhǔn）。

附件：綿陽市地下空間開發招商公告

綿陽交通發展集團有限責任公司

2014年6月19日